- Beste makelaar Regio Breda 2024
- Beste makelaar Regio Breda 2024
Slim verkopen. Liefst leeg. Altijd met maximale opbrengst.
Wil je een verhuurde woning verkopen?
Of een huis verkopen met huurder erin dat binnenkort leeg komt?
Dan sta je voor keuzes die grote invloed hebben op:
Dit is geen standaard verkoop. En daar moet je niet lichtzinnig mee omgaan.
Ik ben NVM-makelaar in Breda en gespecialiseerd in de verkoop van verhuurde woningen en woningen die na verhuur leeg komen.
Ja, je kunt een woning verkopen met huurder erin.
Bijvoorbeeld als:
Als een huurder later toch niet meewerkt, kan dat leiden tot:
Daarom zeg ik altijd:
verkoop met huurder kan, maar alleen als je absolute zekerheid hebt.
In de meeste gevallen geldt:
👉 Een woning verkopen in onverhuurde staat levert een hogere waarde op.
Waarom?
Zodra een woning leeg is of leeg komt, ontstaat ruimte voor strategie.
En dát is waar mijn specialisme ligt.
Ik begeleid veel verkopers die:
Altijd met één doel: maximale opbrengst, minimale stress.
Elke situatie is anders. Daarom start ik altijd met inzicht.
Ik regel:
Ik verkoop liever één keer goed dan snel met risico.
Zodra een woning leeg is, kan ik iets wat andere makelaars vaak niet combineren: verkopen én woninginrichting.
Een lege woning verkopen zonder inrichting:
Daarom woninginrichting:
Wat ik doe:
Leeg + ingericht verkoopt beter. Punt.
“Voor mij de perfecte makelaar. Ze heeft mij met hart en ziel geholpen, zowel zakelijk als op persoonlijk vlak. Ik ben haar heel dankbaar voor alles wat zij voor mij gedaan heeft. Ik zou haar bij iedereen aanraden. Beter kun je niet krijgen. Nogmaals heel hartelijk bedankt voor jou inzet en steun Corette Willemars.”
Rinus
“Wij zijn super blij met het werk van Corette! Ze neemt de tijd, is eerlijk, professioneel en daarbij heel erg duidelijk en goed bereikbaar. Ik kan haar iedereen aanbevelen. En mocht het zo zijn dat we ooit nog een keer verhuizen, zullen we dit zeker via haar doen!”
Dani
“Zeer tevreden over Willemars Wonen. Goede marktkennis. Corette denkt mee met de fotograaf over de foto’s van de woning, met als resultaat een prachtige verkoopbrochure en presentatie op Funda. Daarnaast altijd bereikbaar en snelle communicatie over de bezichtigingen. Dit alles met als resultaat een snelle verkoop van mijn woning. Top.”
Louis
“Voor mij de perfecte makelaar. Ze heeft mij met hart en ziel geholpen, zowel zakelijk als op persoonlijk vlak. Ik ben haar heel dankbaar voor alles wat zij voor mij gedaan heeft. Ik zou haar bij iedereen aanraden. Beter kun je niet krijgen. Nogmaals heel hartelijk bedankt voor jou inzet en steun Corette Willemars.”
Rinus
“Wij zijn super blij met het werk van Corette! Ze neemt de tijd, is eerlijk, professioneel en daarbij heel erg duidelijk en goed bereikbaar. Ik kan haar iedereen aanbevelen. En mocht het zo zijn dat we ooit nog een keer verhuizen, zullen we dit zeker via haar doen!”
Dani
“Zeer tevreden over Willemars Wonen. Goede marktkennis. Corette denkt mee met de fotograaf over de foto’s van de woning, met als resultaat een prachtige verkoopbrochure en presentatie op Funda. Daarnaast altijd bereikbaar en snelle communicatie over de bezichtigingen. Dit alles met als resultaat een snelle verkoop van mijn woning. Top.”
Louis
Ja. Je kunt een verhuurde woning verkopen, ook als de huurder er nog in zit. Wel moet je zeker weten dat de huurder meewerkt en dat afspraken goed zijn vastgelegd.
In de meeste gevallen levert een woning verkopen zonder huurder een hogere verkoopprijs op.
Dat kan, mits de huurder aantoonbaar meewerkt. Ik beoordeel of dit veilig en verstandig is.
Dan kunnen we direct schakelen en woninginrichting inzetten voor maximale opbrengst.
Ja. Altijd. Zonder verplichtingen.
Krijg eerst duidelijkheid. Zet vandaag de eerste stap
